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工商時報【蕭美惠】

日本二手商品拍賣網站Mercari,是相當成功的新創公司,近年更積極進軍海外市場。

■Mercari challenges American giants such as Amazon.com and eBay on their own turf.

不畏亞馬遜和eBay等強敵環伺,日本熱門的二手商品拍賣網站Mercari進軍美國,截至8月底,下載數便達到1,900萬次,單月增加700萬次。根據追蹤機構App Annie,曾經一度還晉升到美國app下載次數的第3名。

刊登商品不需要費用

Mercari是二手商品拍賣app,加入會員或刊登商品都不需要額外的費用。2013年7月開始在日本營運,僅花了1年半的時間,在2015年2月就達到1千萬次下載紀錄,現已增至3,500萬次。

這個跳蚤市場網站在本國受到櫻花妹的追捧,20、30世代的女性用戶甚多。它鎖定手機用戶,讓賣家可以快速上傳照片,買家一鍵便可購買。買家下單後,貨款會先進到Mercari,再由公司通知賣家出貨,買家確認收到貨物後,賣家才會進帳,如此可以預防網購詐騙。但公司會收取10%的手續費。

35歲的東京粉領族和田涼子表示,她一個月會在這個網站交易3、4次,大概買了價值900美元的商品,並且賣掉約200美元的東西。她說,身為職業婦女,她沒什麼時間出門購物,用零售價格給小孩買衣服也很可惜,因為孩子很快就長大了。

該網站每個月在日本市場的交易額大約可刷卡100億日圓,是相當成功的新創公司。

創辦人自己寫程式

創立Mercari的社長山田進太郎(Shintaro Yamada),大學時代在電商巨頭樂天(Rakuten)實習,架設了拍賣網站,也就是樂天拍賣。當時他有許多想做的事情,但是工程師常常回答他:「那個有點沒辦法耶」、「那個很困難喔」之類的話,現在想想應該是指在寫程式方面會很困難或是很花時間的意思。當時他非常不甘心,覺得自己一定要學會寫程式才行,於是就開始學習程式語言PHP。他表示,學會寫程式的好處是後續在做任何企畫時,自己知道怎麼樣的程式設計,實際操作起來會更快、更簡單、更有效率。

山田進太郎2001年創立了Unoh公司,在2010年將Unoh賣給美國網路公司Zynga後,便進入Zynga Japan任職。雖然工作上表現很不錯,但他很快就發現,在別人底下做事,沒辦法實現自己的創新想法,因為必須花上時間成本來說服公司的人,讓他組織團隊來進行計畫。後來他離開Zynga Japan,環遊世界之後,就創立了Mercari。這個名字源自於拉丁文「買賣」的意思。

為美國消費者量身打造

目前Mercari約有100名員工,其中高達6成是負責客戶服務。這是因為Mercari是C2C(個人與個人間)的買賣來往,時常發生問題,例如收到的商品很奇怪、或是沒有收到商品等,大約數千筆交易之中會有一筆發生這樣的問題,而公司希望客戶能繼續使用Mercari直到5年、10年後,因此客服非常重要,否則客戶就算只有一點小小不愉快,也可能從此後都不再上該網站交易了。

山田進太郎向《華爾街日報》表示,Mercari在美國成功的關鍵在於為美國消費者量身打造。他表示,日本的購物網站多是產品項目,詳細說明折扣的資訊。相較之下,美國購物者喜歡簡單明瞭的介面。

山田表示,Mercari從一開始便打算進軍美國市場,去年大約9成的開發工作都用來改善美國網站;接下來,計劃2017年在英國推出,也打算進行首次公開發行(IPO),但還沒有時間表。

(中央社記者卞金峰桃園7日電)桃園市長鄭文燦今天出席「桃園市立圖書館龍潭分館暨鄧雨賢台灣音樂紀念館開工動土典禮」,他說紀念館預計在107年3月完成主體工程,並於同年底完成內裝。

他指出,待完工後,將與「鐘肇政文學地景園區」成為龍潭亮點,也成為「浪漫台三線」的重要文學地標,市府會最便宜抓緊進度,認真完成這項重要的文化工程。

鄭文燦指出,今日的正式動工令人期待已久,堪稱龍潭盛事,這座圖書分館將成桃園最大圖書分館,未來不只可典藏書籍,也能將台灣音樂的影音作品保留,整合資訊及影音科技,兼具人文、音樂、科技及在地特色,讓文化向下扎根、連結歷史,成為龍潭地標及重要文化景點。

他說,工程預定興建地上4層樓,總樓地板面積達2540坪,工程費用達新台幣3億2000萬元,包括景觀工程5000萬元、主體工程2億7000萬元;此外,也會編列1億多元進行內裝工程與藏書。

鄭文燦也說,桃園升格後,市府針對龍潭行政園區進行部分調整,除調整位置使進出道路更方便,也搭配景觀工程及透光設計,讓建築具綠建築特色,也能與地景、環境融合,讓市民能以愉快心情接近書籍與音樂,未來也將爭取綠建築標章。

他提到,鄧雨賢是客家才子,也是文化國寶,更被稱為「台灣民謠之父」,所處的1920至1930年代,正是台灣音樂萌芽年代,而當時社會意識逐漸抬頭,台灣音樂開始走上歷史舞台,流行音樂開始訴求個人人格、感情自由及個性解放,這些歌曲不僅反抗封建文化的枷鎖,也成為台灣歌謠的第一個印記,鄧雨賢正是當時的重要音樂創作家。1050907

下面附上爆買一則新聞讓大家了解時事

中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市冷氣團揮之不去,預售新屋市場冷爆!根據最新統計發現,2016年前3季北台灣都會區的預售新屋市場,平均銷售率剩下3成,是政府出手大力打房以來「連3降」,也創下SARS以來的新低紀錄。業者指出,這代表一筆新案起碼要賣3年,才可能結案,因此「先降先贏」,此時不降價賣,更待何時!

住展雜誌企研室經理何世昌表示,受到政策打房、沉重房屋稅和地價稅雙漲的影響,雖然處於低利環境,但現在買方觀望房價的心態依然濃厚,使得建商和代銷業者要完成一筆新案的銷售時間,普遍拉長。

根據住展統計,今年預售新屋市場冷爆,從2009年開始統計預售新案的平均銷售率以來,2009年54%,2010年攀升到72%;2012、2013年分別攀升到78%、79%的歷史最高峰,絕大多數新案,一推出就可以賣到將近80%,宣布完銷。

不過,2014年年中,央行宣布擴大實施房貸管制和豪宅管制,加上台北市房屋稅新制再出重手,使得當年平均銷售率瞬間急凍,降到43%;2015年再走下坡,平均銷售率剩下31.7%。

2016年總統大選落幕後,迄今平均銷售率持續往下掉,平均只剩下3成,每10戶房子只能賣掉3戶。代銷業者驚呼,平均1案要賣3年才可能結案。

何世昌分析,新建案大概賣掉3成多,就代表代銷公司可能回收廣告費和管銷成本,3成的銷售率,可說驚險守住代銷業的「成本線」;但值得注意的是,這3年銷售率「連3降」,未售餘屋也陸續釋出市場繼續回鍋銷售,潛在供給愈賣愈多,因此也意味一筆新案要完銷,勢必超過3年,得打「持久戰」。

愛山林建設總經理張境在表示,有些建商已感受到市場的變化,願意配合「有感」讓利,像「江翠ONE」、「希望城市」等,都一次降足價格。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民分析,房價破盤之後,還要當心後續骨牌效應。首先,預售案破盤波及區內的競爭建案;另外,降價骨牌效應將跨區往外擴大,最近讓利熱銷的板橋江翠北側案,每坪下殺4字頭,周邊的新莊、中和、土城,預售行情要想站上4字頭就會愈來愈困難,甚至一橋之隔的台北市萬華預售新成屋價格,都會被牽動。

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